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          輕鋼別墅熱點問題

          作者:九泰 發布時間:2020-10-26 13:44:35點擊:

          輕鋼別墅熱點問題

          1、建一棟 200 平方的大概需要幾個人?多少天完工?

          :根據實踐數據顯示,常規工況下大概 8 人,35 天左右完成,施工的管理及工人技術熟練度對工程進度有不同程度影響。
          一個施工技術指導,1 個泥瓦工,1 個水電工,4 個小工。主體結構完成時間需要 30 個工作日左右。

          2、輕鋼別墅的賣點在哪里?

          :相對于傳統房屋對比下,輕鋼別墅房屋在保溫、隔音、舒適、抗震、抗風雪、防蟲蟻、高質量、高效率、適用范圍廣、建筑造型多變等方面具有優勢。
          輕鋼別墅可謂是真正的物美價廉,主要有幾大優勢:
          (1)、抗震性能優越,安全性能極高。
          (2)、美觀好看,經久耐用
          (3)、材料環保,材料還可以回收重復利用。
          (4)、建造速度快,平均 200 平米的房屋 40 天左右可完成。
          (5)、材料環保,并且施工無污染

          3、這個別墅我們自己能裝修嗎?對裝修有什么特殊要求和注意事項呢?

          :別墅是可以自己裝修的。對裝修的話,沒有特殊的要求,和傳統的裝修方法一致。也無特別需要的注意事項,由于內墻板材所采用的是硅酸鈣板,板材質量堅硬平整,可直接用墻布做裝飾,吊頂和傳統家裝一樣的材料即可。

          4、能不能把地基也包進去啊?萬一我們做的地基不合格怎么辦?

          :可以的,但是做地基是需要另外收費的,在地基施工階段,專業承包公司將會有工藝質量部進行管控,同時業主也可向公司申請施工指導對基礎施工進行技術管理等方面支持。

          5、輕鋼別墅真的隔音嗎?

          :輕鋼別墅內墻采用隔音材料填充,起到隔音的效果。通過實驗及數據顯示及已完工項目反饋,符合隔音相關的要求。
          且不說磚混結構大部分都不按照國家標準執行,即使參照國家標準執行的磚混,其標準也比輕鋼結構住宅的標準低
          磚混住宅隔音標準:外墻45分貝、內墻40分貝。
          輕鋼結構住宅標準:外墻60分貝、內墻45分貝。

          6、輕鋼別墅抗風雪嗎?隔熱嗎?

          :輕鋼別墅在設計階段及施工工藝已考慮各類型荷載,各項指標均符合建筑設計及施工的規范要求,能承受 1.55KN/㎡以上的基本雪荷載,在我國東北地區大致相當于3米厚的雪??沙惺?0m/s的颶風,相當于17級的強度,《走近科學》新型抗震房屋那期片頭說的卡特琳娜沒有摧毀的建筑和輕鋼結構住宅屬于同一系列產品。
          住宅采用高效節能體系,在墻體龍骨格柵內填充玻璃纖維棉作為保溫材料,并在外墻使用擠塑板或者聚氨酯保溫材料,避免了墻體的”冷橋“現象。

          7、輕鋼別墅房屋會漏雨嗎?

          :輕鋼別墅設計及施工均符合建筑設計及施工的規范要求,滿足防水的各項指標,所以常規條件下不存在漏水的問題。
          傳統的建筑老百姓最煩的就是漏水了,房屋修建沒多久就漏水。這是因為很多不良包工頭為了節約成本在防水材料或者涂防水層的時候沒有按照標準執行。輕鋼結構建筑嚴格執行國家標準進行防水,所以不會出現這種狀況。
          除此之外由于優質的承包公司是產業化預制結構建筑,本身的接口縫隙就比傳統建筑的嚴密,本身在防水上就比傳統建筑有優勢的多。

          8、輕鋼別墅如何防銹?抗酸雨嗎?

          :輕鋼別墅采用鍍鋁鋅輕鋼材料,防銹性能遠超同類型建筑結構;在設計階段已考慮抗酸雨等類似方面的問題,均符合國家相關標準要求。
          輕鋼結構龍骨全部采用國家規范中規定的涂層材料--鍍鋁鋅;并以保證嚴格按照規范執行,保證輕鋼別墅的設計使用壽命達到國家規定的年限。輕鋼別墅的設計使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為50年。
          整個墻體的外圍使用單向呼吸紙對整個墻體進行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進入室內的同時,避免室外大氣中的有害物質腐蝕金屬材料,也可以排除室內的潮氣。
          室內方面,帶鋁箔貼面的保溫棉可以完全隔絕潮濕空氣的進入,避免金屬結構直接暴露在戶外腐蝕環境中。
          由于輕鋼別墅采用的都是干法作業,而傳統磚混房屋的混凝土及紅磚澆筑吸收了大量的水分,據分析傳統磚混房屋水分全部蒸發至少需要40年。

          9、輕鋼別墅可以建造幾層?

          :國內一般純輕鋼的建議在三層以內,三層以上需要重型鋼結構結合,只能建造 6 層及 6層以下住宅,國外的輕鋼結構房屋已經可以建造 12 層。

          10、輕鋼房屋對地基有什么要求?

          :沒有特殊要求,和傳統建筑的地基是一樣的??梢赃x擇條式基礎、筏式基礎、板式基礎等等。大多數的公司目前最常用的基礎多為條形基礎。注:條形基礎在造價、選材、施工等方面優于其它基礎結構。


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